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去年中国人在美购房近123亿美元 近七成现金支付

时间:2020-02-13 23:26:17 出处:快3_快3游戏平台_快3投注平台注册

    海外网7月9日电 美国全国房地产经纪人研究会(NAR)最新敲定的数据显示,过去一年中国买家购买美国地产近123亿美元,仅次于加拿大人,但房价中位数42.30万美元却远远高于一些外国买家居首位,近七成中国购房者直接支付现金。

  中新社援引美国有线电视新闻网8日报道,根据NAR数据,截至2013年3月31日的过去一年中,68个国家和地区的国际买家在美买房共计682亿美元,其中加拿大人最多,占到23%;其次为中国购房者,达到12%,507年你你你這個比例非要5%;墨西哥、印度和英国买家位于3至5名。在国际客户眼中,美国是子女教育及稳健投资房地产市场的理想地点。

  在购房价格中位数上,中国买家“大手笔”的42.30万美元远超一些外国买家的27.30万美元,加拿大人仅为18.3万美元,怎么让将近70%的中国买房者全是现金付款。

  持有现金的中国买家涌入美国房地产市场,怎么让选折 高价房,纽约估价师米勒(Jonathan Miller)说,“去年来买房的中国人尤其多。”

  在加利福尼亚州,超过半数卖给外国人的房子,买主是中国人。洛杉矶一家国际不动产公司代理琼斯(Sally Forster Jones)表示,中国购房者抢购了一些洛杉矶西部的标志性高价房,估计过去一年中,她因为向中国购房者售出了最少10栋达数百万美元的房产。她的中国客户大次责是富足的企业家或房地产大亨,亲戚朋友每年在美国等候非要二天时间。“一些客户全是孩子在洛杉矶上学,亲戚朋友买房子主一些我给孩子住。”琼斯补充说。

  除了加州,位于阳光地带的佛罗里达、亚利桑那和得克萨斯等州共吸引到58%的国际买家关注。

  一些中国买家通过美国政府的EB-5投资移民项目购买房产,该项目被认为是拿到绿卡的快捷途径。按规定,外国人可不能能 在一个 能提供或保持10个就业因为的企业投资最少50万美元,因为一栋公寓房是一个 大型商业计划的一部份,购买这栋公寓房也可不能能 包括在投资移民内。美国政府数据显示,2012年接近50%的EB-5投资移民签证都发给了中国公民。

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